Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 10380 m² por R$ 25.000.000

Galpão com 29mil m2 de terreno e 10.380m2 de construção, já locado com ótima renda, tendo :
9.080m2 de Galpão - área Fabril
Pé direito de 9 metros
1.300m2 de escritórios
Piso preparado com resistência para 5 t/m2
Terreno com uns 19mil m2 de área livre, para manobras e estacionamento de caminhões e veículos.
Uma parte do terreno, utilizando a área de escritórios, comporta uma expansão do Galpão de 6mil m2, se necessário.
Na atualização do Plano Diretor, será permitido construções verticais, que podem servir para incorporadoras.
O Galpão esta locado atualmente para um Centro de Distribuição de materiais de construção e restando 08 anos de contrato, pagando um aluguel atual de R$ 150.000,00 e sendo negociado amigavelmente um reajuste. Na compra teria um rentabilidade de aproximadamente .
Localização ótima em Cotiar, próximo a Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso a outros comércios da região e a rua sem movimento, permitindo manobras se necessário.
venha conhecer e fazer a sua oferta, ótima oportunidade, fale com o corretor.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.