Galpão/Depósito/Armazém e 36 banheiros à Venda, 5290 m² por R$ 17.000.000

Principais Distâncias:

Aeroporto de Guarulhos (GRU) → 25 km
Marginal Pinheiros → 26 km
Marginal Tietê → 13 km
Rodoanel → 6 km
Rod. Anchieta → 20 km
Rod. Bandeirantes → 30 km
Rod. Ayrton Senna → 20 km
Rod. Castelo Branco → 38 km

INFORMAÇÕES PARA LOCAÇÃO:

Garantias Aceitas:
- Deverá apresentar garantia financeira no valor de R$900.000,00 a mesma fica aplicada em poupança e restituida na devolução do imóvel;
OU
- Fiador com imóvel no valor de R$2.500.000,00 dentro da capital de São Paulo;
OU
- Seguro fiança no valor de R$1.500.000,00.

Documentação e Informações:
- Informar CNPJ e CPF do sócios da empresa locatária;
- Declaração de faturamento e balanços assinados pelo contador;
- Ramo de atividade;
- Comprovante de endereço residêncial dos sócios e último endereço da empresa;
- Demais documentos que locador julgar necessário.

Sobre Contrato:
Prazo mínimo de 4 anos de contrato e prazo máximo de 10 anos.

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INFORMAÇÕES DE VENDA:
- Galpão com renda ou terreno para construtora. Área de Terreno de 10.552 m²;

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área Interna:
• Três galpões com 21 metros de frente por 68 metros de cumprimento cada piso reforçado de 10 centímetros;
• Dois banheiros internos em cada galpão (totalizando seis banheiros);
• Área administrativa de 12 metros por 68 metros, no total de 816 m2;
• Refeitório para 80 pessoas;
• Cozinha;
• Ambulatório;
• Vestiários (masculino e feminino, 20 wc e 16 chuveiros).

Área Externa:
• Estacionamento interno para seis veículos;
• Entrada para 10 caminhões, pátio de manobras e plataformas para carga e descarga interna e externa;
• Pé direito de 8 metros.

Instalações Elétricas:
• Força cabine primária e secundária de 350W;
• Elétrica: alimentação por canaleta subterrânea.

Forros e Tetos:
• Telhado de estrutura metálica com telha de Brasilit e translúcida.

Ponto de Referência:
• Está localizado a 500 metros da futura garagem do Monotrilho (antiga fábrica da metalúrgica Vulcão).

Visita:
• Visitas somente com horário marcado e nome completo e RG de quem vai visitar o imóvel;
• Informar visita para o contato neste memorial com 48h de antecedência.

Demais informações e documentos somente com NDA assinado!

https://www.youtube.com/channel/UC2rNeqkPrQnM4GFm6yGGoEQ

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