Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2998 m² por R$ 43.471/Mês

Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Módulos a partir de 2.998m² para locação ( área total disponível 10.239m² ). Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.
Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios:
Área útil:
G1 -3.587m²
G2 - 3.654m²
G3 -2.998m²
Total =10.239m²
***Instalações:
- Piso industrial de alta resistência;
- 4 docas por módulo;
- Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
- Estacionamento para visitantes;
- Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
- Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
- Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
- Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
- Circulação interna e pátio para manobras;
- Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
- Cafeteria e lanchonete com cozinha.
***Acessos:
- 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
- 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
- 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
- Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
- Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
- Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.

Características do Imóvel:
- Imóvel possui 2998m² de área útil.
- Garantias de Locação: Fiador e Seguro Fiança

Informações adicionais:
- IPTU: R$ 4.796,80 mensal
- Condomínio: R$ 9.593,60mensal

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Telefone: - Unidades Tatuapé e Vila Matilde
Whatsapp Central de Vendas:
Imobiliária Imovezon - http://www.imovezon.com.br

Código do Imóvel: GA0035