Galpão/Depósito/Armazém e 12 banheiros para Alugar, 43123 m² por R$ 733.097/Mês

Excelente Galpão Logístico para locação disponível para BTS (construção sob medida), em Hortolândia, próximo a Campinas, com fácil acesso para Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes.

Quadro de áreas disponível do galpão M1

ABL total: 26.719,50 m²
Área fabril: 24.374,38 m²
Marquise: 792,00 m²
Mezanino/Administrativo: 836,90 m²
Áreas comuns 716,20 m²
Docas 21 elevadas
4 docas siders
1 doca zero

Quadro de áreas disponíveis do galpão M2
ABL total: 16.403,84 m²
Área fabril: 14.639,35 m²
Marquise: 383,60 m²
Mezanino/Administrativo: 567,15 m²
Áreas comuns 439,69 m²
Docas 18
2 rampas de acesso

Quadro de áreas disponíveis do galpão M1 + M2

ABL total: 43.123,34 m²
Área fabril: 39.013,73 m²
Marquise: 1.175,60 m²
Mezanino/Administrativo: 1.404,05 m²
Áreas comuns 1.155,89 m²
Docas 39
2 rampas de acesso
4 docas siders
1 doca zero

Principais características do galpão:

Eficiência superior a 90%
Sprinklers Instalados (Categoria J4)
Pé direito de 10 m
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Iluminação de LED

Valor de locação: R$ 17,00 /m²
Valor do IPTU: R$0,61 /m²
Valor do condomínio: R$ 3,09 /m²

Podendo fazer a ampliação da junção dos galpões M1+ M2 + expansão (cód 9359), totalizando:

ABL total 60.392,09 m²
Área fabril 55.607,48 m²
Marquise :1.850,60 m²

Valor de locação - sob consulta

Área Comum:

Amplo estacionamento interno e externo (veículos leves e carretas)
Portaria com controle de acesso (eclusa e clausura)
Espaço para refeitório
Vestiários masculinos e femininos instalados
Gerador - 10 horas de autotomia (2.000 litros de diesel)

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