Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2575 m² por R$ 59.225/Mês

Condomínio com 12 unidades de galpões, que podem ser utilizados individualmente
ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa.
Módulos a partir de 2.575 m2
VALOR DA LOCAÇÃO R$ 23,00 m2
VALOR CONDOMÍNIO ESTIMADO R$ 3,93 m2
VALOR IPTU R$ O,16 m2. BASE 2023
CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO
Pé-direito médio de 14,00 m.
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2
Iluminação zenital.
Distância do vão entre pilares de 22,5m x 22,50m para o prédio A,
22,50x20,00m para o prédio B, 22,50x25,00m para os prédios C e D.
Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e
especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de
hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).
Vagas privativas para autos e carretas
Docas elevadas para caminhões.
Iluminação LED.
Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de
3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas
do tipo Roll-on, com isolamento termo-acústico.
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Área total de terreno: 137.731 m².
Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.
150 vagas de estacionamento para automóveis.
143 vagas de estacionamento para carretas (sendo 117 docas).
Rede de água e esgoto.
Estacionamento para visitantes e de espera de carretas.
Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para
ambulatório;
Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.
Banheiros e vestiários femininos e masculinos.
Refeitório para 224 pessoas por turno.
Gerador de Emergência para função de segurança de sistema de incêndio,
bombas de recalque, sistema de pressurização de água, iluminação de área
externa.
Estrutura de apoio para motoristas.
Localização privilegiada de frente para a Rod Anhanguera trevo de acesso interior / capital. -