Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro à Venda, 1800 m² por R$ 2.400.000

Imovel Ocupado Por Inquilino. Renda Liquida Mensal De R$ 6.400,00, Contrato Vigente Ate 2.026 (O Comprador Pode Optar Por Manter O Inquilino Ou Solicitar Desocupacao). Zona De Uso Misto (Zum). Imovel Constituido Por Dois Lotes Interligados (2 Matriculas), Um Onde Esta O Galpao + Lote Vizinho. Imovel De Esquina, Com Duas Entradas Independentes, Uma Na Avenida Principal Com Acesso Ao Galpao E Outra Na Rua Transversal, Com Acesso Ao Lote Anexo. Galpao (At 800 M2 / Ac Total 330,00 M2): 1) Terreo (230 M2), Area Fabril Com Pe Direito Util De 6,5 M De Altura (Cumeeira De 8,5 M), Portao De Acesso Com 4,4 M, 2 Banheiros, Vestiario, Refeitorio E Escritorio. 2) Andar Superior (100 M2), Mezanino, Refeitorio E Escritorio. Caracteristicas: Sistema Construtivo Em Estacas Tipo Strauss E Fechamento Emblocos De Concreto Estrutural Impermeabilizados E Pintados. Pe Direito Util De 6,5 M. Cumeeira Com 8,5 M. Portao De Carga Com 4,4 De Altura. Cobertura Com Telha Metalica E Pintura Reflexiva. Energia Trifasica 20 Kva Abastecimento De Agua: Sabesp Esgoto: Fossa Com Filtro E Sumidouro. Construcao Anexa (Ac Total 100 M2): 1) Terreo (50 M2), Cozinha, Area De Servico, Deposito, Sala E Lavabo. 2) Andar Superior (50 M2): 2 Salas E 1 Banheiro Lote Anexo (At 1.000,00 M2), De Esquina, Plano E Gramado, Com Portao De Acesso Para Veiculos. Resumo Das Areas: Terrenos At Galpao: 800,00 M2 At Lote Anexo: 1.000 M2 At Total: 1.800 M2 Construida Galpao Terreo: 230,00 M2 Galpao Superior: 100,00 M2 Anexo Terreo: 50 M2 Anexo Superior: 50,00 M2 Churrasqueira: 75 M2 Ac Total: 505,50 Envie-nos sua proposta.