Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros à Venda, 1000 m² por R$ 5.000.000

Galpão pré-moldado NOVO.

Terreno 14x100 = 1.400 m2.
Galpão = 14x70 = 1.000 m2.
Pé direito =10 m.
Área de garagem/manobra = 14x25 = 350 m2. (Várias vagas de garagem. Vaga para caminhões e carretas, sem entrar no galpão. Toda em piso intertravado, atendendo a legislação de permeabilidade de solo)
Área nos fundos = 14x5 = 70 m2.
Fachada em pele de vidro.
Esquadrias linha suprema.
Recepção = 48 m2 (Piso porcelanato retificado urano cimentício, com possibilidade de dividir em diversos ambientes com DRYWALL)
WC PNE (Bancada de granito, piso porcelanato retificado urano cimentício e revestimento porcelanato branco retificado)
Escritório = 48 m2 (Piso porcelanato retificado urano cimentício, WC masculino e feminino)
Vestiário Masculino = 18 m2 (Piso porcelanato retificado urano cimentício, revestimento porcelanato branco retificado, bancada em granito e cubas de sobrepor, divisórias em granito e esquadrias linha suprema)
Vestiário Feminino = 18 m2 (Idem vestiário masculino)
Refeitório = 36 m2 (Piso porcelanato retificado urano cimentício)

Galpão = 980 m2
- Pé direito 10 m
- Piso concreto usinado e polido com capacidade de 8 toneladas por m2.
- Consolo para ponte rolante em pré-moldado para 10 toneladas.
- Cobertura em telha trapezoidal com pintura eletrostática branco e iluminação natural.
- Iluminação com lâmpadas led alta potência.
- Instalação trifásica padrão T6 cabo 70 mm.

Portão automatizado na frente.
Porta automatizada no galpão.

Documentação:
- Escritura Registrada
- Projeto de Arquitetura e Implantação
- Projeto de Bombeiros
- CETESB
- Estudo de Impacto de vizinhança
- PGRCC's (Plano de Gerenciamento de Resíduos na Construção Civil)
- Aprovação junto a Secretaria de Saúde e Vigilância Sanitária

1,7 km do trevo da Dutra - São Paulo/Rio - Rio/São Paulo
3,6 km do centro

Pode ser instalada qualquer tipo de empresa. O plano diretor permite tudo, menos fundição.

Características do imóvel
Copa
Cozinha
Escritório