Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 500 m² por R$ 2.400.000
COD. GA0046Jardim Sao Marcos, Vargem Grande Paulista - SP
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R$ 2.400.000
- Condomínio
- IPTU R$ 1.668
- 500m²
- Não informado
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- 0 vagas
Anunciante
GERD IMÓVEISGalpão Comercial à venda, Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista - GA0046.
GALPÃO ZUM; LOCADO POR R$6.4K/mês; CONTRATO ÁTE 2026; PÉ DIREITO 6,5m; CONSULTE A LEI DE INCENTIVOS; GALPÃO ÁREA TOTAL 800m²; CONTRATO ÁTE 2026; VENHA CONFERIR. Oportunidade imperdível de investimento em imóvel ocupado por inquilino! Renda líquida mensal de R$ 6.400,00. Contrato vigente até 2026 - você pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação. Este imóvel está localizado em uma Zona de Uso Misto (ZUM), oferecendo diversas possibilidades para empreendimentos. O imóvel é constituído por dois lotes interligados, com 2 matrículas, um deles com um amplo galpão e o lote vizinho. Galpão: Área total: 800 m² Área construída: 330 m² Térreo (230 m²): Espaço fabril com pé direito de 6,5 m (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. Andar superior (100 m²): Mezanino, refeitório e escritório. Construção anexa: Área total: 100 m² Térreo (50 m²): Cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento em blocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 m de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA. Abastecimento de água pela Sabesp. Esgoto com fossa, filtro e sumidouro. O lote anexo tem uma área total de 1.000 m², é plano e gramado, com portão de acesso para veículos. Resumo das áreas: Área total dos terrenos: 1.800 m² Área construída total: 505,50 m² Não perca esta oportunidade única de investimento! Consulte a Lei do Programa de Incentivos ao Desenvolvimento Econômico do Município de Vargem Grande Paulista no link fornecido para mais informações. CORRETOR: EMILIO CRECI 168118 -
Tel: (11) 368
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Jardim Sao Marcos, Vargem Grande Paulista - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: GA0046 - Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 500 m² por R$ 2.400.000 - Jardim Sao Marcos, Vargem Grande Paulista - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de GERD IMÓVEIS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por GERD IMÓVEIS - CRECI 22954-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com GERD IMÓVEIS para obter informações mais detalhadas.
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