Galpão/Depósito/Armazém à venda, 227m² - Km 18

🏭 GALPÃO COMERCIAL À VENDA | KM 18 – OSASCO/SP 💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | IMÓVEL JÁ LOCADO Excelente galpão comercial com 273,70 m² de área útil, estrutura pronta para operação e renda imediata. 📐 273,70 m² de área útil 🏗️ Pé-direito alto 🏢 Mezanino com escritórios 🚻 Banheiro ☕ Copa 💰 Locação atual: R$ 6.500/mês 📄 Contrato de locação vigente por 24 meses 📈 Renda desde o primeiro dia 💼 IDEAL PARA INVESTIDORES Uma excelente alternativa para quem busca adquirir um imóvel comercial já gerando receita, sem a necessidade de iniciar uma operação ou procurar imediatamente um novo locatário. 🔄 ESTUDA PERMUTA Aceita imóvel comercial de menor valor como parte do pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – KM 18 | OSASCO Região tradicional de Osasco, com excelente infraestrutura, comércio diversificado e facilidade de acesso. 🚆 Próximo à Estação Comandante Sampaio – CPTM Linha 8-Diamante 🚌 Fácil acesso ao transporte público 🚗 Conexão com importantes vias da região 🏪 Comércio e serviços no entorno 🏫 Escolas e infraestrutura completa 🔥 IMÓVEL COMERCIAL + LOCATÁRIO + RENDA IMEDIATA = OPORTUNIDADE PARA INVESTIR 📲 Agende sua visita e conheça o imóvel. Joaquim Nascimento | CRECI 263764 📱 WhatsApp: 📸 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis 🎵 TikTok: @corretor.joaquim