Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3500m² - Lagoa Sapiranga Coité

Galpão Novo e Moderno com 3.500 m² em Terreno de 5.000 m² Região Sul Disponível para Locação e Venda | Estrutura Premium, Flexível e Pronta para Grandes Negócios! Valores Comerciais: Preço de Venda: R$ 14.500.000,00 (Excelente oportunidade para investidores ou sede própria) Preço de Locação: R$ 70.000,00 / mês Destaques do Imóvel: Área Construída: 3.500 m² em vão livre, com design moderno e modular. Área Total do Terreno: 5.000 m², oferecendo amplo pátio externo para manobra de carretas, estacionamento ou expansão. Pé-Direito Elevado: 7 metros de altura, maximizando a capacidade de estocagem vertical. Piso Industrial Reforçado: Alta capacidade de carga para tráfego pesado e maquinários de grande porte. Acessibilidade: Portão automático de acesso, otimizando a logística de carga e descarga. Estacionamento Privativo: Amplo espaço frontal e interno para frota, colaboradores e visitantes. Potencial Multiuso (Ideal para diversos negócios): Centros de distribuição modernos e hubs logísticos de e-commerce. Atacarejos, grandes redes de varejo ou home centers que exigem alta visibilidade. Grandes redes de academia ou espaços de convivência e lazer. Se a sua empresa busca máxima eficiência espacial, localização estratégica e uma presença imponente, este é o imóvel ideal. Trata-se de um galpão novíssimo, com estrutura moderna e arquitetura flexível, projetada para se adaptar facilmente a diferentes layouts operacionais. Localizado na Avenida Edison Brasil Soares, a pouquíssimos metros da Avenida Washington Soares, o imóvel está inserido em uma região altamente adensada, com intenso fluxo de pessoas e veículos, além de contar com excelente acesso ao transporte público, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Agende sua visita e faça sua proposta com quem entende do mercado! Contato: Paulo Henrique WhatsApp/Fone: CRECI: 8458 -