Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 2150 m² por R$ 81.700/Mês

Galpão/Escritório (último módulo disponível para locação com 2.150 m²) Le Park Espaço Empresarial Lapa - São Paulo/SP

Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500 m² a 8.000 m² (área total para locação, porém a maior parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras.
A disponibilidade imediata é de 2.150m² (1.500 m² de piso + 650 m² de mezanino).

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

IMÓVEL:
O imóvel disponível possui área útil interna de 2.150 m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Pé direito livre de 7,0 m;
Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
Cobertura de telha de concreto;
Portas de enrolar de 5,0 m de altura;
Piso em concreto industrial de 20 cm de espessura, nivelado a laser;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 06 vagas internas.

EMPREENDIMENTO:
Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Testada de 90m;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
O Imóvel possui AVCB J4.

FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

LOCALIZAÇÃO/ACESSO:
O imóvel está localizado à:
0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07);
1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08);
1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa;
3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes;
4,1 KM da Rodovia Anhanguera;
4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda;
8,4 KM da Rodovia Castelo Branco;
16,5 KM do Rodoanel Mário Covas.

Não perca essa oportunidade, agende já sua visita e confira! -