Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 5700 m² por R$ 216.600/Mês

Módulos de escritórios/galpões disponíveis para locação na Lapa.

Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 420m² a 5700 m², além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

ACESSO:
O imóvel está localizado:
- 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)
-1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)
-1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa
-3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes
-4,1 KM da Rodovia Anhanguera
-4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda
-8,4 KM da Rodovia Castelo Branco
-16,5 KM do Rodoanel Mário Covas

FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

IMÓVEL:
O imóvel disponível possui área útil interna de 5.700m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
-Pé direito livre de 6,5m;
-Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
-Cobertura de telha de concreto;
-Portas de enrolar de 5,0m de altura;
-Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
-Instalação elétrica e hidráulica;
-Banheiros com louças e metais;
-Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
-Garagem: 25 vagas internas.

EMPREENDIMENTO:
-Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
-Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
-Testada de 90m;
-Entrada privativa de veículos e pedestres;
-Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
-Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
-Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
-O Imóvel possui AVCB J4.

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