Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 8000 m² por R$ 81.700/Mês

O imóvel possui área total de 8.000 m², com disponibilidade imediata de 2150m² (1500m² de terreo e 650m² de mezanino).

O galpão está localizado numa das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo
custo de ocupação e facilidade a diversos pontos de acesso:

- 0.6 Km da Marginal Tietê
- 0,9 Km da CPTM Estação Lapa (Linha 07 Rubi).
- 1,3 Km da CPTM Estação Lapa (Linha 08 Diamante).
- 1,4 Km do Terminal Rodoviário da Lapa.
- 3,4 Km da Rodovia dos Bandeirantes.
- 4,1 Km da Rodovia Anhanguera.
- 4,8 Km do Terminal Rodoviário Barra Funda.
- 8,4 Km da Rodovia Castelo Branco.
- 16,5 Km do Rodoanel Mário Covas.

A região conta com facilidades ao seu redor. Como restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços.

A estrutura interna conta com:

- Pé direito livre de 7,0m;
- Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
- Cobertura de telha de concreto;
- Portas de enrolar de 5,0m de altura;
- Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Banheiros com louças e metais;
- Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
- Garagem: 6 vagas internas.

O empreendimento possui as seguintes características:

- Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns.
- Pátio de manobra.
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente.
- Testada de 90m.
- Entrada privativa de veículos e pedestres.
- Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV).
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes.
- Gerador de energia (com possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).
- O móvel possui AVCB J4

Os valores para esse empreendimento são:

Locação: R$ 38,00/m²
Condomínio: R$ 7,40/m²
IPTU: R$ 5,04/m²

*Solicite mais informações

OBS: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas.

Fale conosco: -