Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2870m² - Laranjal

Pinciara Imóveis Vende e Aluga Galpão industrial com 2.870 m² e estrutura administrativa completa Laranjal São Gonçalo/RJ Imóvel de grande porte, ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição ou empresas que necessitam de área fabril integrada a setor administrativo independente. Detalhes do imóvel: - Terreno com 2.170 m² - 2.870 m² de área construída - Galpão principal com 1.120 m² - Galpão secundário com 640 m², distribuído em 2 pavimentos e banheiro - Prédio administrativo com 765 m² - 7 salas - 6 banheiros - Pátio com 115 m² - Estrutura pronta para operação industrial e logística - Amplo espaço interno para armazenagem e circulação Diferenciais do Bairro: - Região industrial consolidada do Laranjal - Fácil acesso à BR-101 e principais vias de ligação com Niterói e Itaboraí - Próximo a centros logísticos e polos industriais - Mobilidade facilitada para transporte pesado e distribuição urbana -Infraestrutura urbana completa no entorno Planos de Locação: - 1º PLANO: Contrato por prazo determinado de 2 anos = 10.000/mês + taxas - 2º PLANO: Contrato por prazo determinado de 3 anos = 13.000/mês + taxas - 3º PLANO: Contrato por prazo determinado de 4 anos = 15.000/mês + taxas - 4º PLANO: Contrato por prazo determinado de 5 anos = 18.000/mês + taxas Valor de venda: R$ 3.500.000 Aceita permuta por imóveis e veículos. Código: GA0055 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98 -