Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 16945 m² por R$ 389.734/Mês

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação do empreendimento Centro de Distribuição Campinas, localizado estrategicamente no entroncamento das Rodovias Dom Pedro I (SP-065) e Professor Zeferino Vaz (SP-332). Essa localização privilegiada oferece fácil acesso à Região Metropolitana de Campinas, tornando-o um ponto estratégico para operações logísticas.

A proximidade de importantes cidades da região é um destaque, com Campinas a apenas 10 km de distância, Paulínia a 16 km e Hortolândia a 19 km. Essa localização estratégica permite uma distribuição eficiente e ágil para atender a demanda local.

O empreendimento possui uma área bruta locável total de 16.944,95 m², com uma área de armazenagem de 14.972,12 m². A eficiência BOMA do espaço é de 88%, garantindo um aproveitamento máximo do espaço disponível.

O estacionamento oferece um total de 44 vagas exclusivas, sendo 31 vagas para veículos pequenos e 13 vagas para veículos grandes, além de um amplo pátio pavimentado com 10.000 m².

O centro de distribuição possui um sistema de combate a incêndio completo, incluindo sprinklers, garantindo a segurança das instalações com um pé direito livre de 14 metros. O empreendimento também oferece um total de 25 docas, um prédio de apoio ao caminhoneiro, portaria e um poço artesiano.

Especificações Técnicas:

Área total do terreno: 38.299 m²
Área bruta locável total: 16.944,95 m²
Pé direito: 14 metros
Resistência do piso: 8 toneladas/m²
Infraestrutura:

Área para manobras
Subestação de 750 KVA
Docas com altura de 1,30 metros
Estacionamento para caminhões
Estacionamento para veículos pequenos
Portaria
Refeitório
Segurança Patrimonial
Sistema de Sprinklers
Essas especificações técnicas e a infraestrutura completa tornam o Centro de Distribuição Campinas uma opção ideal para empresas que buscam um espaço amplo, seguro e eficiente para suas operações logísticas. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.

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