Galpão/Depósito/Armazém e 7 banheiros à Venda, 2000 m² por R$ 8.300.000

GALPÃO À VENDA E PARA ALUGAR NO MACUCO EM VALINHOS/SP.

Belíssimo Galpão Industrial a Venda e Locação, no bairro Macuco em Valinhos/SP (Sentido SP Capital). Imóvel com 3 edificações independentes, totalizando 2.000,00m2 de área útil em terreno de 5.103,00m2.

- Escritório/Adm.: Pav. Térreo com 184,68m2 / Pav. Superior com 189,80m2;
- Galpão principal: 1.080,89m2
- Galpão/Anexo: 404,32m2
- Guarita: 11,04m2
- Telheiro: 107,05m2

Escritório/Adm: Edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas. No pavimento térreo há Refeitório, Cozinha com área de serviços refeitório bem amplo, Ambulatório, 2 vestiários. E no pavimento superior 1 ampla sala de trabalho, 1 sala diretor, 1 sala de reuniões, Recepção com lavabo (acesso nível rua principal) e 4 banheiros 2 para PNE.
O Galpão principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional (blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso é usina para alta resistência, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o galpão 2 edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos, com Laboratório de controle e inspeção, Almoxarifado, 2 vestiários.
O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante outorga do DAEE.
Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local. A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva’s.

Imóvel 100% regularizado.
Zoneamento 4C2 - Zona de Predominância Industrial III

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(GF) -