Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2145m² - Messejana

🏢 GALPÃO À VENDA – BR-116, KM 08 – MESSEJANA, FORTALEZA/CE 📍 Endereço: Rodovia BR-116, km 08 – Messejana – Fortaleza/CE 📌 Localização estratégica com grande visibilidade e fluxo! 🔹 Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial situado às margens da BR-116, no sentido Centro-Sertão, próximo ao viaduto do Terminal de Messejana, com fácil acesso para veículos leves e pesados. 🔹 Imóvel de esquina com 3 frentes, favorecendo múltiplos acessos e excelente exposição comercial. 🔧 Estrutura do Imóvel: Área total do terreno (documentada): 2.145 m² (33 x 65) Área construída: ▪ Galpão 800m² Ampla área de recuo, ideal para estacionamento, carga e descarga ou expansão. Área livre e bem ventilada. 📄 Documentação 100% regularizada. 🧭 PONTOS DE REFERÊNCIA: Viaduto do Terminal de Messejana Posto BR Atacadão Farmácias, concessionárias, centros automotivos Fácil acesso ao Anel Viário e principais corredores logísticos da cidade. 🏪 POTENCIAL DE USO COMERCIAL/INDUSTRIAL: Ideal para: ✔ Atacadistas e centros de distribuição ✔ Depósitos e transportadoras ✔ Comércio de materiais de construção ✔ Lojas de móveis ou veículos ✔ Indústrias de pequeno a médio porte ✔ Igrejas e centros religiosos ✔ Serviços logísticos e galpões para marketplace R$3.600.000,00 📞 Mais informações ou agende uma visita: 📲 85.99710.1795 SAMUEL CRECI-CE 21914F 🚀 Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Fortaleza!