Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 1840 m² por R$ 36.800/Mês

Excelente pavilhão novo.

O imóvel possui Pé direito livre de 12 m, Piso de alta resistência 6 ton/m²,
paredes internas removíveis que possibilita ampliar ou reduzir o espaço com facilidade,3 docas por módulo, mezanino amplo para escritórios com vista estratégica para o galpão, e capacidade de armazenamento de até 1.000kg por m², possibilidade de operação cross docking, modulação de pilares de 22,5m, telhado com isolamento térmico., sistema de prevenção e proteção contra incêndio J4.

SERVIÇOS E APOIO
Excelente acessibilidade de caminhões, carretas e veículos leves, rua larga facilita manobras de carretas e caminhões, limpeza e jardinagem das áreas externas, Infraestrutura de telecomunicações, restaurante para funcionários,
Salas de Reunião, auditório, estacionamento para funcionários e visitantes.

Balança Rodoviária de Carretas.

SEGURANÇA
Portaria 24 horas, portaria blindada, Eclusas com dilaceradores de pneus nas entradas e saídas de veículos, cancelas nas entradas e saídas de veículos, controle de acesso eletrônico com passagem de pedestres por torniquete, monitoramento externo por CFTV 24 horas com gravação de imagens, sistema de alarme e pânico ligados a central de segurança externa, concertina dupla de 45cm em todo perímetro do empreendimento.

A Iluminação 100% LED, incluindo áreas de armazenagem, Infraestrutura para Energia Solar, uso racional de água, uso racional de energia, ventilação natural, Iluminação zenital e acessibilidade.

Temos ali em torno de.2500m2 de estrutura, as tesouras metálicas com vão livre de 50 m; todas as terças em perfil U 150x40, 2500 m2 de telhas Tp 40 Aluzinc com espessura de 0.50mm; 100 ml de calhas .Alem disso temos 29 colunas de concreto com altura de 8,5m e 430 mil desmontado.

Retornos:

0,6 e 2,1 KM, Rodovia do Parque (BR 448), 18,6 KM, Porto Alegre Airport, 29,1 KM, Free Way (BR 290), 9,6 KM, BR 116, 18,6 KM.
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