Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1000m² - Niterói

VOGEL HAUS SELECT vende pavilhão em Canoas, localizado no bairro Niterói. Este pavilhão industrial possui pé direito de 6,5 metros, ideal para operações que exigem espaço e versatilidade. Conta com amplo pátio calçado, oferecendo praticidade para circulação de veículos e carga/descarga. O imóvel dispõe de escritórios completos, banheiros e garagens, além de 02 mezaninos superiores, ampliando a área útil e permitindo melhor organização das atividades. Possui tubulação para ar comprimido e uma casa com isolamento acústico para compressor de ar comprimido, garantindo segurança e conforto. Os escritórios são preparados para receber ar condicionado split, contam com cabeamento de rede CAT6 certificado, cabeamento para câmeras de segurança (até 16 câmeras) e cabeamento de telefone, proporcionando infraestrutura completa de comunicação e monitoramento. O pavilhão oferece cerca elétrica e duas centrais de alarme (infravermelho e magnético), além de casa de alta tensão com transformador, garantindo segurança e autonomia elétrica. Conta com 02 portões eletrônicos, porta do prédio eletrônica e 02 fechaduras elétricas nos escritórios, ampliando o controle de acesso. Para conforto e bem-estar dos colaboradores, o imóvel possui vestiário com 04 chuveiros e refeitório para 30 pessoas com churrasqueira, criando um espaço completo para pausas e refeições. Aproveite esta oportunidade