Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Niterói

Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, facilidade logística e localização estratégica em Canoas. O pavilhão conta com aproximadamente 600 m² privativos, oferecendo uma área versátil para operações comerciais, industriais, depósitos, oficinas ou atividades logísticas. Possui pé-direito alto, proporcionando melhor aproveitamento do espaço interno, além de portão bipartido com dimensões adequadas para acesso de caminhões, facilitando operações de carga e descarga. Localizado no bairro Niterói, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura de comércio, serviços e transporte, além de acesso facilitado a importantes eixos viários de Canoas. Entre as principais conexões da região estão a Avenida Getúlio Vargas/BR-116, Avenida Farroupilha, Rua Venâncio Aires e os acessos pelas vias Mauá e Arthur Bernardes. Um dos grandes diferenciais é a proximidade com a BR-116. Pelo ponto informado no bairro Niterói, o acesso à rodovia fica a aproximadamente 800m do imóvel. Essa localização favorece o deslocamento para Porto Alegre, região central de Canoas e demais municípios da Região Metropolitana, sendo especialmente interessante para empresas que dependem de transporte e distribuição. Destaques do imóvel: 600 m² privativos, pé-direito alto, amplo espaço operacional, portão bipartido para entrada de caminhões e localização estratégica próxima à BR-116. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!