Galpão/Depósito/Armazém e 15 banheiros à Venda, 2361 m² por R$ 10.600.000

Apresentamos uma oportunidade única no setor imobiliário industrial. Este galpão, disponível para venda por 10.600.000 ou locação por 65.000, destaca-se por sua estrutura sólida e moderna, ideal para atender às demandas de diferentes negócios.

Localizado em um terreno de 2.499,10 m², o galpão possui uma área construída de 2.361,02 m², com um pé direito impressionante de 12 metros. O piso de concreto polido, com capacidade para até 6 toneladas/m², proporciona resistência e durabilidade para atividades industriais diversas.

A área interna fabril de 1616m² é ampla e versátil, adaptável a uma variedade de necessidades comerciais. A fachada de pele de vidro confere uma estética moderna e iluminada, enquanto as telhas tipo W em concreto protendido oferecem durabilidade e eficiência energética.

Recursos como domus exautores de fibra de vidro com ventilação natural, vigamentos e pilares em concreto protendido, fechamentos laterais em placas alveolares de concreto e venezianas de fibra de vidro garantem a qualidade e funcionalidade do galpão.

A infraestrutura é completa, incluindo refeitório com 85,00 m², vestiários feminino e masculino com divisórias em granito, privadas, pias e mictórios, transformador de 300 KVA, reservatório de água de 30.000 litros e sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores, alarmes e bombas.

Este galpão oferece um contrato mínimo de 10 anos e entrada imediata. Habite-se e AVCB estarão prontos após a entrega do galpão, proporcionando uma transição tranquila para o novo proprietário ou locatário. Não perca a oportunidade de investir ou estabelecer sua empresa neste espaço excepcional. Entre em contato agora mesmo com um dos nossos corretores da Residence e agende uma visita. -