Galpão/Depósito/Armazém e 8 banheiros para Alugar, 600 m² por R$ 35.000/Mês

Prédio Industrial pra Locação, jardim Santa Cândida, zoneamento 14, Terreno 1.154m²
Imóvel de primeiríssima qualidade; detalhes projetados para atender empresa de porte:
(Laboratórios / de desenvolvimento/etc.).
Conta com duas entradas de energia, padrão de 75 kva/cada; possibilitando assim abertura de empresas (do mesmo grupo) com segmentos de atividades que se completam (indústria e serviços).
Área no Térreo: 486,19m²:
Conta com: recepção, lavabo, área para café, acesso para os pisos superiores, via escada e/ou por elevador; a área operacional: parte c/ pé-direito livre de 6,75mt.; piso industrial polido para sobrecarga de 3,5tn.p/m² .; doca (c/wc. p/motorista e vigia); neste piso há vestiários: masculino, feminino e wc p/ pne. Projetado ainda um acesso ao mezanino para transferência de carga.
Iluminação e ventilação natural, prédio edificado (alvenaria) com tijolo cerâmico e rebocado interno e externamente, o que proporciona um melhor ambiente térmico e acústico,
Área no Mezanino: 268,95m², -> laje para uma sobrecarga de até 800.kg./m², foi projetado visando multiuso:
Logo na entrada, temos uma ampla área que poderá ser utilizada como sala para reuniões, e/ou afins; Se o objetivo for atender a área operacional (com acesso ao galpão), a mesma poderá ser utilizada para estoque, ou ainda, como exemplo: possibilita um amplo refeitório, pois, nesta área já há instalação de uma ótima cozinha.
Área no 1º. Pavimento: 399,78m²:
Area para escritório, conta com forro acústico (rebaixado para passagem de cabos); Neste pavimento há áreas definidas: para instalação cpd /servidor; área de wc?s: masculino, feminino, pne, conta ainda uma área para copa/café, e uma área livre/sacada.
A Cobertura:
Foi projetada ser uma área livre, com fácil acesso e para acomodações de equipamentos de ar condicionado e facilitar sua manutenção.
Ocupação no solo:
Prédio isolado em ambas laterais, facilita a circulação de veículos; e com ampla área para estacionamento.
4 vestiários, 2 femininos e 2 masculinos

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