Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 2655 m² por R$ 8.000.000

Considerando as informações fornecidas, aqui está uma descrição aprimorada para o anúncio do galpão industrial à venda em Itaquaquecetuba/SP:

Galpão Industrial à Venda em Parque São Pedro, Itaquaquecetuba/SP

Características Principais:

Localização: Parque São Pedro, Itaquaquecetuba/SP.
Área do Terreno: 5.400,00m².
Área Construída Inicial: 2.655,00m².
Área Atual com Acréscimos: Aproximadamente 3.200,00m².
Infraestrutura Completa:

Vestiário, refeitório, cozinha.
Caixa d'água elevada para suprir necessidades operacionais.
Cabine primária para garantir fornecimento de energia estável.
Situação Atual:

Locação em Andamento: O imóvel está atualmente locado.
Contrato Vigente até 08/2025: O prazo para finalização do contrato de locação é agosto de 2025.
Aluguel Atual: O valor do aluguel é R$ 30.000,00.
Inquilino Atual: Atividade no ramo de sucata.
Pontualidade nos Pagamentos: A locatária realiza o pagamento do aluguel em dia.
Oportunidade de Investimento:

Potencial de Valorização: Com área considerável e localização estratégica, a propriedade oferece oportunidades de investimento e expansão.
Flexibilidade Futura: Possibilidade de reajuste ou renovação do contrato após agosto de 2025, proporcionando flexibilidade aos novos proprietários.
Fotos e Visitas:

Fotos de alta qualidade disponíveis para uma visão mais detalhada.
Agende uma visita.

CORRETOR LEONARDO
CRECI 249466
TEL -