Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 779 m² por R$ 66.215/Mês
COD. 5845Rua Mateus Grou, 473 - Pinheiros, São Paulo - SP
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R$ 66.215/Mês
- Condomínio R$ 11.685
- Preço c/ condomínio R$ 77.900
- IPTU R$ 5.453
- 779m²
- Não informado
- Não informado
- 55 vagas
Características
- Elevador
- Bicicletário
- Gerador elétrico
- Interfone
- Copa
- Circuito de segurança
- Próximo a shopping
Anunciante
Perrone ImóveisComercial, lajes, conjuntos, para locação, em Pinheiros - SP
Oportunidade!!!
O imóvel consiste em térreo (locado) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios).
No térreo há uma agência bancária; hoje 1º, 2º, metade do 3º e 5º, disponíveis para locação.
O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.
Rooftop com ampla vista;
Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
Pé-direito mínimo de 2,60m;
3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);
Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);
Andar modelo com piso feito recentemente em vinifico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;
Copa segregada da área de escritórios;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação Predial;
Relógios individuais para medição do consumo elétrico;
Salas para CPD;
Salas para Segurança;
Sala para Expedição;
Depósito para material de limpeza;
Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;
Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;
Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais…
Tel: (11) 475
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Rua Mateus Grou, 473 - Pinheiros, São Paulo - SP
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