Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 460m² - Piratininga

🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – 460 m² | NITERÓI Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, segurança e estrutura para operações comerciais e logísticas. Galpão com 460 m², amplo e versátil, ideal para diversos segmentos e atividades, como: 🚛 Transportadoras e operações logísticas 📦 Centros de distribuição e depósitos 🛒 Supermercados e atacadistas 🔧 Oficinas mecânicas 🏢 Comércio e distribuição de mercadorias 📦 Empresas de e-commerce e armazenamento 🚚 Operações de carga, descarga e distribuição Um dos grandes diferenciais do imóvel é o acesso para caminhões e carretas diretamente ao interior do galpão, facilitando significativamente as operações de carga e descarga. A estrutura permite que o veículo entre no imóvel para realizar a descarga da mercadoria, inclusive com possibilidade de utilização da área superior para armazenamento e organização dos produtos, conforme a necessidade da operação. 🔐 Segurança: imóvel totalmente fechado, com acesso controlado exclusivamente pela frente da avenida, proporcionando maior segurança para a operação e permanência diária. ⚡ Energia elétrica: consumo individual da atividade, com relógio próprio. 💧 IPTU + água: R$ 490,00/mês. 💰 VALORES Aluguel: R$ 12.000,00/mês IPTU + água: R$ 490,00/mês Área: 460 m² 📑 Condições comerciais e prazo de contrato podem ser negociados, de acordo com o perfil da empresa e a proposta apresentada. 📍 EXCELENTE POTENCIAL PARA OPERAÇÃO LOGÍSTICA Pela estrutura, área disponível e principalmente pelo acesso de caminhões e carretas ao interior do imóvel, o galpão apresenta excelente potencial para empresas que buscam um ponto de apoio, depósito, hub ou centro de distribuição em Niterói. É uma alternativa especialmente interessante para empresas de logística e e-commerce que necessitam de espaço para recebimento, armazenamento, separação e distribuição de mercadorias. 📲 Entre em contato para conhecer o espaço e agende uma visita. -