Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 5084 m² por R$ 15.500.000

Galpão Industrial com 5.080,54 m² à venda em Cajamar | Click Galpões

Galpão versátil para diversas atividades, inúmeros tipos de indústrias podem ser instaladas por suas diversas facilidades.

A área construída contém 5.080,54 m²
- Área de produção / fabril com 2 mezaninos, cada um com 400 m² com rampa
- Possibilidade de instalação de mezaninos
- Vestiário masculino
- Vestiário feminino
- 2 refeitórios com copa e cozinha
- 2 laboratórios
- Dispensa
- Depósito de materiais
- Sala de compressores, sala de filtro de ar, área de manutenção industrial
- Espaço para administração
- Diversas áreas fabris
- 2 recepções
- Área preparada para receber gerador com capacidade de alimentação de todo o prédio
- Aproveitamento da iluminação natural no prédio fabril visando economia de energia elétrica
- 2 elevadores monta carga expedição-mezaninos, monta carga interno
- Ampla área para escritórios com possibilidade de reverter para estoque
- Pé direito: 6 metros do piso até a base metálica, 8 metros na parte mais alta

Área externa:
- boa área de manobra
- 4 docas mais 2 acessos laterais independentes
- Área para estacionamento de caminhões
- Poço artesiano com grande vazão, legalizado (outorga)
- Guarita
- Portaria

- Depósito para inflamáveis de 16 m² - Cabine primária (somente instalações sem os transformadores)
- Ligação atual: baixa tensão com capacidade até 99 Kva
- Conta também com uma área livre para construção futura (expansão) de mais de 1.200 m²
- Expedição, área para lixo reciclável, área de acesso lateral
- Estacionamento coberto e descoberto
- 8 vagas de estacionamento executivo
- 20 vagas de estacionamento comum

Valor da venda: R$ 15.500,00 m²
Valor do IPTU: R$ 4.162,08 mês

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