Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4000m² - Ponta Aguda

Em busca de um espaço moderno com localização privilegiada para iniciar seu negócio? Apresento este imponente Galpão comercial, equipado com uma infraestrutura completa que irá decolar sua empresa. Com área construída de 3.300 m², este empreendimento foi projetado para oferecer eficiência operacional e conforto para colaboradores e clientes. Localizado em Ponta Aguda, um dos bairros nobres de Blumenau, este espaço comercial oferece fácil acesso ao centro da cidade, proporcionando praticidade para atender às suas necessidades diárias. Características e Diferenciais do Imóvel: • 3.300m² privativos; • Prédio com as áreas principais climatizadas; • Sistema de Reciclagem de Ar; • Sistema de monitoramento por câmeras interno e externo; • Sistema de rede de dados/internet instalado para todo o galpão; • Estacionamento para aproximadamente 50 carros (coberto e aberto); • Cozinha para refeitório; • Espaço dedicado para Showroom climatizado, com iluminação personalizada; • Auditório com capacidade para 60 pessoas; • Áreas administrativas com carpete premium, iluminação especial e com divisórias de vidro; • Espaço preparado para cozinha gourmet /industrial/restaurante; • Deck externo para eventos; • Ambientes decorados como: Oficina de Artes, Estúdio fotográfico, Acervo de materiais de pesquisa; • Espaço para recepção; • Sala de servidor com 02 ar condicionados; • 04 salas de reunião com ar condicionado; • 05 Masculinos individuais e um coletivo com chuveiro; • 04 Femininos individuais e um coletivo com chuveiro e 1 banheiro adaptado; • Piso com trabalho especial com aspecto sofisticado (cimento queimado); • Detalhes em piso cerâmico com aspecto de madeira (algumas áreas); • Espaço dedicado para diretorias e/ou gestão estratégica; • Espaço para descanso climatizado; • Parede com jardim vertical com irrigação automática; • Doca para carga/descarga; • Galpão com duas entradas. Localizações Estratégicas: • 3km até o Centro de Blumenau; • 13km até o Centro de Gaspar; • 50km até o Aeroporto de Navegantes; • 54km até Porto de Itajaí; • 11km da BR 470; • 44km da BR 101. Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações e agendar sua visita! CRECI 6417J | Cimo Imóveis - Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o IPTU.