Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2866 m² por R$ 63.050/Mês

Apresentamos um galpão modular situado em um condomínio industrial, abrangendo uma área total de 2.867,91 m², com 2.017,56 m² designados para armazenamento, 413,79 m² de mezanino e 434,56 m² reservados para recepção, sanitários e demais áreas. Este espaço ainda conta com quatro docas, um pé direito de 10 metros e um resistente piso de 5 toneladas por metro quadrado, além de oferecer 12 vagas para carros.

É importante ressaltar que há a possibilidade de outras medidas conforme necessidade, bastando consultar.

Este empreendimento ainda oferece atrativos fiscais significativos, com isenção de 100% no IPTU por 20 anos e uma taxa de ISS reduzida a apenas 2%.

As vantagens e comodidades deste espaço são diversas:

- Fechamento em pré-moldado, garantindo durabilidade e eficiência estrutural;
- Pé direito variando entre 10 e 12 metros, proporcionando amplitude e versatilidade para diferentes tipos de operações;
- Piso com alta resistência, suportando cargas de até 5 ou 6 toneladas por metro quadrado;
- Infraestrutura condominial completa, incluindo segurança armada 24 horas para proteção integral;
- Recepção bilíngue, facilitando o atendimento a clientes e fornecedores estrangeiros;
- Balança rodoviária com capacidade para até 100 toneladas, facilitando o controle de entrada e saída de mercadorias;
- Área de apoio dedicada para caminhões, proporcionando conforto e praticidade aos motoristas;
- Disponibilidade de restaurante e lanchonete no local, garantindo comodidade aos colaboradores;
- Opção de transporte compartilhado, promovendo a mobilidade interna dentro do condomínio;
- Presença de subestação de energia elétrica e oferta de gás natural, assegurando uma infraestrutura energética confiável e econômica;
- Ambulatório médico, priorizando a segurança e o bem-estar dos trabalhadores.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este espaço excepcional. Agende agora mesmo uma visita! -