Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 100000 m² por R$ 45.000/Mês

Galpão excelente para locação em Ribeirão Pires!

Ótima oportunidade de aluguel de um galpão na Rodovia Índio Tibiriçá, no bairro Ponte Seca, em Ribeirão Pires, SP. Com área total de 2.412m² e terreno de 20.900m², o galpão possui topografia plana, ideal para diversas atividades.:
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- Área Disponível para uso 10.000 m² (com possibilidade de ampliação para até 20.900 m²)
- Área útil aproximada 6.450 m² (inclui 2 pátios principais com 3.700 m² de área livre)

- Área fabril 2.112 m² (inclui pavilhão principal de 1.270 m² de vão livre e pé direito de 8 à 12 metros; mais cômodos anexos, expedição e 1 doca com plataforma de 1,20 m de altura)

- Área administrativa 300 m² (inclui recepção com banheiro, escritórios com 2 banheiros, enfermaria, refeitório e vestiários masculino e feminino)
- Imóvel recebe caminhão carreta
- Energia elétrica trifásica 100 kWh
- Caixa d'água de 40.000 L abastecida por 2 poços
- IPTU aproximado R$9.000/ano (parcela R$900)
- Habite-se regularizado e Parecer Ambiental disponível!
Localização privilegiada na Rodovia Índio Tibiriçá (SP-31), com acesso rápido à Rodovia Anchieta (SP-150) e Rodoanel Mario Covas (SP-21). A aproximadamente 22 minutos a pé da estação Ribeirão Pires CPTM.

Venha conhecer!!! Agende uma visita!!!! -