Galpão/Depósito/Armazém à venda, 7186m² - Remédios

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte para operação industrial, logística ou instalação de centro de distribuição, com localização estratégica e fácil acesso às principais vias da região. Localizado em Osasco, o imóvel está em frente à ETEC Doutor Celso Giglio, a apenas 200 metros da Rodovia Castelo Branco, com acesso facilitado para circulação de veículos e caminhões. A propriedade possui 6.188 m² de terreno e 7.186 m² de área útil interna, oferecendo ampla estrutura para operações de grande porte, além de área administrativa integrada. Estrutura do imóvelGalpões com 9 metros de pé-direito Piso de alta resistência 2 acessos para caminhões Carga e descarga no nível do arruamento Amplo pátio aberto para estacionamento de veículos e caminhões Marquises Escritórios no piso superior Banheiros nos escritórios 2 banheiros coletivos com vestiários Copa e refeitório Hall de entrada com recepção Instalação elétrica e hidráulica Pré-instalação de ar-condicionado nos escritórios Shaft de dados com infraestrutura para cabeamento e fibra óptica Esquadrias de alumínio nos escritórios Poço artesiano Localização estratégicaA localização favorece operações logísticas e empresariais, com proximidade de importantes pontos de Osasco e das principais vias de acesso: 200 m da Rodovia Castelo Branco Em frente à ETEC Doutor Celso Giglio Aproximadamente 800 m da RedeTV! Aproximadamente 4,4 km do Senac Osasco Aproximadamente 4,5 km da Estação Presidente Altino – CPTM, Linhas 8 e 9 Próximo ao Osasco Plaza Shopping A combinação entre ampla área operacional, estrutura administrativa, pé-direito de 9 metros, pátio para veículos e acesso para caminhões torna o imóvel adequado para empresas que precisam concentrar centro de distribuição, operação logística ou atividade industrial em uma única unidade. VALORESVenda: R$ 19.000.000,00 Locação: R$ 190.000,00/mês IPTU: R$ 8.000,00/mês — 10 parcelas Área do terreno: 6.188 m² Área útil interna: 7.186 m² Agende uma visita e conheça a estrutura deste imóvel industrial/logístico em Osasco. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Cozinha Divisória Entrada lateral Escritório Imóvel de esquina Mezanino Porta de aço Portão eletrônico Refeitório Vestiário