Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 300m² - Rio Branco

Espaço funcional e estratégico para impulsionar o seu negócio! Pavilhão disponível para locação no bairro Rio Branco, em Canoas, ideal para empresas, depósitos, oficinas, centros logísticos ou operações comerciais que buscam estrutura e fácil acesso. O imóvel oferece excelente configuração interna, com pé-direito de 6 metros no térreo, proporcionando ótimo aproveitamento vertical para armazenagem, operação ou instalação de equipamentos. Conta ainda com mezanino funcional, com 3 metros de pé-direito, ideal para escritório, estoque ou área administrativa. A escada e o mezanino receberão piso novo, agregando melhor acabamento ao espaço. Na área frontal, dispõe de pátio com espaço para estacionamento e operações de carga e descarga, trazendo praticidade para o dia a dia. Possui 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD, garantindo acessibilidade. O piso térreo é em concreto polido, resistente e de fácil manutenção. Conta também com rede bifásica, com possibilidade de adaptação para trifásica conforme a necessidade da atividade. Diferenciais do imóvel: Pé-direito de 6m no térreo Mezanino com 3m de pé-direito Pátio frontal para estacionamento e logística 2 banheiros (1 PCD) Piso em concreto polido Rede bifásica com possibilidade trifásica Estrutura versátil para diferentes segmentos Ideal para quem busca um imóvel pronto, funcional e com localização estratégica. Agende sua visita e conheça essa oportunidade!grao