Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 360m² - Rio Branco

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e muito bem localizado! Pavilhão novo, nunca utilizado, disponível para locação no bairro Rio Branco, em Canoas. Com 360m² de área privativa, o imóvel oferece pé-direito de 6 metros, ideal para operações que necessitam de maior altura, como logística, armazenagem ou atividades industriais leves. Conta ainda com mezanino funcional, ampliando as possibilidades de uso para escritório, estoque ou área administrativa. Dispõe de 2 banheiros, sendo um deles adaptado para PCD, garantindo acessibilidade e adequação para diferentes perfis de operação. O imóvel possui também área externa de apoio, proporcionando suporte adicional no dia a dia. Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Guilherme Schell, proximidade com a Estação Niterói do Trensurb e ligação rápida com Porto Alegre, facilitando logística e deslocamento. Ideal para empresas que valorizam estrutura, praticidade e excelente posicionamento logístico.grao