Galpão/Depósito/Armazém à venda, 320m² - Sagrada Família

Galpão novo para alugar no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte MG, com aproximadamente 250m² de área construída em um lote de 320m². Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e com alto potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O imóvel encontra-se em fase final de obras, permitindo personalizações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Seu projeto contemporâneo, aliado ao excelente padrão construtivo, oferece um ambiente funcional e preparado para diversos segmentos comerciais. Com pé-direito de aproximadamente 6 metros, amplo vão livre, acabamento em concreto polido, fachada moderna e imponente, porta de enrolar de grande porte e excelente iluminação natural, o galpão proporciona um espaço ideal para logística, armazenamento, centros de distribuição, showrooms, e-commerce, indústrias leves, academias, igrejas, salões de festas, empresas de prestação de serviços e diversas outras atividades comerciais. O imóvel conta ainda com banheiro acessível para PCD, área de apoio, área de serviço e espaço frontal que facilita o acesso de veículos, carga, descarga e manobras. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo aos bairros Graça e Sagrada Família, possui fácil acesso às avenidas Silviano Brandão e Cristiano Machado, além do Anel Rodoviário, proporcionando excelente mobilidade para toda a região Leste de Belo Horizonte. O imóvel também está disponível para venda pelo valor de R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais). O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, mediante avaliação. Uma excelente oportunidade para investidores, empresários e empresas que desejam adquirir um imóvel novo, com excelente padrão construtivo, localização estratégica e grande potencial de valorização. Os valores de venda e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes da conclusão da negociação, recomenda-se a confirmação de todas as informações junto à equipe comercial da Nolar Imóveis. Visitas somente acompanhadas. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial.