Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1583m² - Sagrada Família

Loja comercial de grande porte, estrategicamente localizada em frente à Avenida Cristiano Machado, um dos corredores comerciais e viários mais movimentados de Belo Horizonte. Um endereço que garante alto fluxo diário, visibilidade permanente e forte posicionamento de marca, ideal para operações que dependem de exposição e fácil acesso. O imóvel possui 1.583 m² de área construída, com planta ampla, aberta e extremamente versátil, permitindo total flexibilidade para implantação de diversos modelos de negócio, como atacarejo, varejo de grande formato, academias, centros automotivos, showrooms, redes de serviços, operações institucionais, entre outros. Conta com pé-direito de 4,63 metros, um diferencial relevante que proporciona melhor circulação de ar, conforto térmico, maior sensação de amplitude e viabiliza layouts diferenciados, mezaninos leves, comunicação visual impactante e melhor aproveitamento do espaço interno. Dispõe ainda de área de escritório bem definida para o setor administrativo e vestiários, atendendo plenamente operações com equipes maiores. A fachada extensa voltada diretamente para a Cristiano Machado garante que seu negócio seja visto por milhares de pessoas todos os dias, potencializando resultados desde o início da operação. Características do imóvel: Área construída: 1.583 m² Pé-direito: 4,63 metros Loja ampla, com excelente vão livre Frente direta para a Av. Cristiano Machado Fachada com alto impacto visual Área de escritório Vestiários Excelente iluminação natural Fácil acesso e logística urbana privilegiada Diferenciais competitivos: Localização em uma das avenidas mais movimentadas de BH Forte potencial comercial e institucional Pé-direito elevado, raro para lojas urbanas Ideal para operações que exigem escala, visibilidade e performance Pontos como este são cada vez mais escassos Visibilidade que converte em clientes Espaço pronto para crescer junto com o seu negócio Endereço que agrega valor e credibilidade à marca Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato. Os preços e condições podem ser ajustados, sem aviso prévio. Para detalhes atualizados, consulte nossos consultores!Oportunidade