Galpão/Depósito/Armazém à venda, 172m² - Salto Norte

Galpão / sala comercial à venda na Rua Bahia – Bairro Salto | Blumenau/SC, ideal para comércio, prestação de serviços, logística leve ou investimento. Imóvel com excelente visibilidade em via de alto fluxo, perfeito para quem busca destaque e fácil acesso para clientes e operações. Dados do Imóvel • Área total do terreno: 556,82 m² • Área construída: 172,26 m² • Mezanino: não possui (imóvel dividido em dois níveis independentes) Logística • Acesso para caminhões: Sim (pequeno porte) • Acesso para carretas: Não informado • Quantidade de portões: 1 (com portão eletrônico) • Quantidade de docas: não possui • Pátio para manobra: Parcial • Estacionamento para caminhões: Sim (pequeno porte) Estrutura Interna • Escritório: Sim (2 salas no piso superior) • Quantidade de banheiros: 2 Distribuição do Imóvel - Piso superior (nível da Rua Bahia): • 2 salas comerciais (86,13 m²) • Frente direta para via principal • 4 vagas de estacionamento rotativo • Entradas individuais Piso inferior: • Galpão com aproximadamente 86,13 m² • Área externa para estacionamento • Espaço para 2 carros e 1 caminhão pequeno • Acesso independente com portão eletrônico Localização / Viabilidade: • Acesso à BR-470: poucos minutos • Distância ao Porto de Navegantes: aprox. 55 km • Distância ao Aeroporto de Navegantes: aprox. 55 km • Região comercial/industrial: Sim Diferenciais: • Localização estratégica na Rua Bahia (alto fluxo) • Excelente visibilidade comercial • Terreno amplo com potencial de ampliação • Imóvel versátil (comercial e operacional) • Região consolidada com grande circulação de pessoas e empresas. Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes e agendar sua visita! CRECI 6417J | Cimo Imóveis - Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o IPTU.