Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2500m² - Salto Weissbach

Localizado em uma região estratégica de Blumenau, este imóvel reúne estrutura industrial, amplo potencial comercial e um cenário diferenciado para investimento ou operação empresarial. Com terreno de 9.600,50m², o espaço conta com um galpão em tijolinho de 1.979,17m², ideal para atividades industriais, logísticas ou armazenamento, além de uma charmosa casa típica enxaimel com 287,39m², trazendo exclusividade e valorização ao empreendimento. O imóvel ainda possui lagoa privativa, amplo pátio para manobras, estacionamento e fácil acesso à BR-470. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam localização estratégica, estrutura completa e um imóvel diferenciado em Santa Catarina. Dados do Imóvel: • Área terreno: 9.600,50 m² • Área total galpão: 1.979,17 m² • Casa típica enxaimel com 287,39m² • Mezanino: Possui • Pé-direito: 6 metros • Região industrial: Sim • Lagoa no terreno Infraestrutura Técnica: • Rede trifásica: Sim (Necessário de ativação) • Possui transformador: Não • Sistema de incêndio: Extintores Logística: • Acesso caminhão: Sim • Acesso carreta: Sim • Quantidade de portões: 2 • Quantidade de docas: 2 • Pátio / manobra: Sim • Estacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: • Escritório: 5 salas • Quantidade de banheiros: 2 banheiros no galpão - 1 banheiro na casa • Vestiário: Espaços com potencial de adaptação • Refeitório: Espaços com potencial de adaptação Distancias aproximadas: • Acesso à rodovia: Fácil acesso à BR-470 / 2 km • Distância aproximada BR-1 km • Distância aproximada porto Navegantes: 60 km • Distância aproximada aeroporto Navegantes: 61,8 km Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes e agendar sua visita! CRECI 6417J | Cimo Imóveis - Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o IPTU.