Galpão/Depósito/Armazém à venda, 246m² - Santa Lúcia

Galpão moderno no bairro Santa Lúcia – localização estratégica próximo da Raja Gabaglia Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um galpão bem localizado, com estrutura moderna e fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul de Belo Horizonte. Características do imóvel ● Tipo: Galpão comercial ● Área construída: 246 m² ● Área do terreno: 255,75 m² ● Ano de construção: 2015 ● Estrutura metálica convencional, com vão livre ● Cobertura metálica em alumínio ● Piso cimentado, ideal para carga, estoque e circulação ● Fachada revestida, com bom padrão de acabamento (P4) ● Imóvel fechado, seguro e funcional Diferenciais ● Rua tranquila, com infraestrutura completa e bem localizada no bairro Santa Lúcia (alto potencial de valorização) ● Localização estratégica, atrás da Avenida Raja Gabaglia, ao lado da concessionária Audi, próximo ao Supermercado Verdemar e ao Hotel Palazzo Torquetti, com fácil acesso a bairros como São Bento, Belvedere, Estoril e região Centro-Sul ● Galpão com locação ativa e consolidada, gerando fluxo de caixa e renda imediatos ● Ideal para: ○ Depósito ○ Estacionamento ○ Lava a jato ○ Logística urbana ○ Oficina ○ Empresa de serviços ○ Investimento para locação ○ Possibilidade de construção residencial Valor de venda R$ 1.400.000,00 Documentação em dia Imóvel com matrícula regular, sem condomínio, IPTU individualizado e pronto para venda. Agende sua visita Imóvel com excelente custo-benefício para quem busca localização, estrutura e versatilidade em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.