Galpão/Depósito/Armazém à venda, 600m² - São Francisco

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, amplo espaço e potencial de geração de renda. O imóvel está situado no bairro São Francisco, próximo ao Anel Rodoviário, com fácil acesso e excelente localização para operações comerciais, logísticas e empresariais. O empreendimento conta com 450 m² no piso inferior, além de 150 m² de lojas no piso superior, totalizando aproximadamente 750 m² de área construída/comercial. Um dos grandes diferenciais do imóvel é que sua estrutura está preparada para a construção de mais um andar, possibilitando a ampliação da área útil e aumentando ainda mais o potencial de aproveitamento e valorização do empreendimento. A localização proporciona facilidade de acesso para veículos, clientes, colaboradores e operações de carga e descarga, tornando o imóvel uma excelente opção para diferentes atividades comerciais, conforme legislação e zoneamento aplicáveis. Características: 450 m² no piso inferior 150 m² de lojas no piso superior Área total aproximada: 600 m² Estrutura preparada para construção de mais um andar Localização: Bairro São Francisco Próximo ao Anel Rodoviário Fácil acesso para veículos e operações comerciais Excelente potencial comercial e de investimento VALOR DE VENDA: R$ 1.777.000,00 Além da possibilidade de utilização própria, o imóvel apresenta potencial para geração de renda através de locação, sendo uma alternativa interessante para investidores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Excelente oportunidade Agende sua visita Imóvel disponível Pronto para morar Ótima localização