Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 750m² - São José

Pavilhão, oportunidade estratégica para sua operação logística ou industrial no coração do polo de Canoas. Este imóvel foi projetado para máxima eficiência, unindo robustez construtiva e localização privilegiada. Destaques Técnicos: Área Construída: 750m² (Pavilhão principal com 665m²). Pé-direito Livre: 8,30m (Otimização máxima para verticalização de estoque). Piso de Alta Resistência: Concreto polido de alto desempenho. Logística Facilitada: Portões metálicos amplos (4,20m x 6,00m) para carretas de grande porte. Infraestrutura Completa: Vestiários e sanitários (Masculino, Feminino e PNE). Copa para colaboradores. 4 vagas frontais + bicicletário. Segurança: Muro perimetral de 2m. Localização: Região industrial consolidada de Canoas, com escoamento rápido para as principais rodovias da Região Metropolitana.