Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4600m² - Sul do Rio

Galpão industrial com 4.600 m² de área construída, 1.250 m² de área de manobra e aproximadamente 15.000 m² de pátio frontal, com possibilidade de locação adicional de 25.000 m² de terreno, conforme necessidade da operação. Características do imóvel: Pé-direito de aproximadamente 12,80 m a 15 m; Piso com capacidade de 5 toneladas/m²; Estrutura preparada para 2 pontes rolantes; Pilares modulados a cada 7 metros; 2 mezaninos de 150 m² cada, totalizando 300 m²; 4 banheiros; 4 acessos com portas automáticas; Telha zipada com isolamento em PU; Possibilidade de implantação de docas e malha de segurança de até 5 metros; Reservatório de 60.000 litros; Sistema de bombeiros regularizado; Área construída 100% averbada. Localização estratégica: Tijucas possui forte vocação logística, com acesso à BR-101 e conexão ao Vale do Rio Tijucas pela SC-410. Aproximadamente 35 km de Balneário Camboriú, 43 km de Itajaí, 45 km de Navegantes, 50 km de Florianópolis e 35 km de Brusque, além da proximidade com Itapema e Porto Belo. Ideal para operações industriais, logística, armazenagem e distribuição, com amplo pátio, área de manobra e possibilidade de expansão da área locada.