Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 4463 m² por R$ 120.501/Mês Avenida do Taboão - Taboão, São Bernardo do Campo - SP

Lançamento!!! Condomínio Logístico para Locação em São Bernardo do Campo.

localizado em São Bernardo do Campo, na divisa com a cidade de São Paulo, ao lado do km 14 da Rodovia Anchieta - sentido Porto de Santos, em um dos últimos grandes terrenos próximos da Capital e no coração da Região Metropolitana de São Paulo.

Está a apenas 8 km do aeroporto de Congonhas e a 12 km do Rodoanel Governador Mário Covas, com fácil acesso à Capital pela Zona Sul, localização estratégica, em uma área isenta de pedágios, o que faz do empreendimento um centro logístico last mile sem igual.

Empreendimento em construção com previsão de entrega para março de 2023

Modulação disponível de 4.551,00 m² até 76.338,48 m².

MÓDULO 302;
Área locável: 4.463,00 m²
Área de armazenagem: 3.399,00 m²
Mezanino: 417,00 m²
18 docas.

Galpões;
G100: 69.452,08 m².
G200: 76.338,48 m².
G300: 18.306,42 m².
G400: 31.048,60 m².
G500: 19.043,38 m².
G600: 23.649,55 m².
G700: 68.449,75 m².
G800: 26.517,50 m².
G900: 64.493,72 m².

Características técnicas;
Área do terreno: 1.000.000 m²
Área construída: 462.000 m²
Área bruta locável: 300.000 m²
Pé direito máximo: 12 m
Carga máxima por piso: 6 t
Modulação de 22 x 22 m

Edifícios de apoio;
Vestiários
Praça
Refeitório
Cozinha
Áreas técnicas
Estacionamentos
Ponto de ônibus interno
Bicicletários

Valor de locação R$ 27,00/m².
Valor de condomínio (previsto) R$ 2,91/m².
Valor de IPTU (previsto) R$ 1,41/m². -