Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro para Alugar, 1602 m² por R$ 41.657/Mês

Conheça o novo condomínio de galpões logísticos de São Paulo, localizado ao lado do Rodoanel, Rod. dos Bandeirantes e Rod. Anhanguera.

O condomínio é composto por 17 galpões modulares que podem ser locados juntos ou separados, de acordo com a necessidade da empresa.

Área de terreno: 67.268,58 m²
Área bruta locável (ABL): 22.755,60m²
Módulos a partir de: 1.300,32 m²

Bloco 100

Galpão 1 - A
Área construída: 1.602,18m²
Área Fabril: 1.161m²

Galpão 2 - B
Área construída: 1.416,42m²
Área Fabril: 989m²

Galpão 3 ao 5 - C
Área construída: 3.900,96m²
Área Fabril: 2.644,50m²

Galpão 1 ao 7
Área construída: 9.752,40m²
Área Fabril: 6.772,50 m²

Bloco 200

Galpão 9 ao 16- C
Área construída: 10.402,56 m²
Área fabril: 7.052 m²

Galpão 01 ao 07 , 09 ao 16
Área construída: 20.154,96 m²
Área Fabril: 13.824,50 m²

Cada módulo conta com:

6 vagas privativas de estacionamento para automóveis
2 vagas de estacionamento para carretas
Pé direito de 12m
Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2
2 Docas com plataforma niveladora
Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT
Sprinklers em toda área privativa coberta

Infraestrutura completa:

Classificação do Bombeiro: J4
Recepção
Estrutura Office (mezanino) com forro
Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
Ambulatório
Restaurante
Sistema de monitoramento
CFTV/Controle de acesso
Portaria 24 horas -Blindada e armada

Aluguel R$ 26,00/m2
Condomínio R$ 6,50/m² (previsão)
IPTU (base 2023) R$ 3,10/m2 (previsão)

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