Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 505 m² por R$ 2.400.000
COD. BMS1079M_1-2948712Vargem Grande Paulista - SP
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R$ 2.400.000
- Condomínio
- IPTU R$ 166
- 505m²
- Não informado
- Não informado
- 0 vagas
Características
- Cozinha
- Churrasqueira
- Condomínio fechado
- Mezanino
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Anunciante
BMS HouseGalpão para Venda em Vargem Grande Paulista, Água Espraiada (Caucaia do Alto)
Imóvel ocupado por inquilino.
Valor de venda: R$ 2.400.000,00
Valor do IPTU: R$ 166,82
Área Total: 1.800,00 m²
Área Construída: 505,00 m²
Permuta: Não
Documentação: OK
Financiamento bancário: Permite
Ano de construção: 2000
Descrição do imóvel:
Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).Zona de Uso Misto (ZUM).
Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):
1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
Características:
Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
Pé direito útil de 6,5 m.
Cumeeira com 8,5 m.
Portão de carga com 4,4 de altura.
Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
Energia trifásica 20 KVA
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro
Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.
RESUMO DAS ÁREAS:
TERRENOS
AT Galpão: 800,00 m²
AT Lote anexo: 1.000 m²
AT TOTAL: 1.800 m²
CONSTRUÍDA
Galpão térreo: 230,00 m²
Galpão superior: 100,00 m²
Anexo térreo: 50 m²
Anexo superior: 50,00 m²
Churrasqueira: 75 m²
AC TOTAL: 505,50
AGENDE A SUA VISITA!
Agende sua visita: , Marcelo.
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
Tel: (11) 943
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Vargem Grande Paulista - SP
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