Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 1000 m² por R$ 25.000/Mês

Excelente Galpão comercial/ industrial em ótimo estado em Vargem Grande Paulista - SP

Excelente localização e muito bem construído em condomínio fechado ás margens da Rod. Raposo Tavares. Fácil acesso, ruas largas para manobras de caminhões, na frente do condomínio, á 10min do Rodoanel.

Área de terreno: 1.185m²
Área construída: 1.000m²
Área térreo: 800m²
Área de escritório: 200m²

Condomínio com portaria e segurança 24HS


Diferencial:
Incentivos Fiscais
isenção de IPTU até 20 anos
isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários

Características do Prédio:

depósito com 13,5m de pé direito livre;
1 doca com 1,20m de altura;
1 entrada em "nível" para o depósito;
capacidade de estoque de até 30 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (Tem projeto com a posição dos porta pallets)
iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior
cobertura com telha termo-acústico "sanduíche" (depósito e escritórios)
piso para 6ton/m2
projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos)
acabamentos de alto padrão
vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado
20 vagas para estacionamento.
uma copa ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório

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