Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 12258 m² por R$ 183.868/Mês

EXCELENTE CONDOMÍNIO DE GALPÕES EM JAGUARIÚNA

- O empreendimento está localizado próximo e com fácil acesso a Rodovia Dr. Governador Adhemar Pereira de Barros - Jaguariúna/SP.
- Disponibilidade atual de 4 módulos;
- Área de 3.074 m² por módulo;
- Cada módulo dispõe de 75 KVA de disponibilidade;
- Estacionamento privativo demarcado para áreas comuns: 05 ônibus; 05 carretas; 119 vagas de automóvel. (Amplo Pátio de Manobras);
- Área privativa (para cada galpão): 07 vagas / automóveis (sendo um PNE);
- Internet Fibra / 100mb dedicado (Empresa Netell e empresa Hostifiber ).
- Pé direito de 12 metros;
- Piso 6 Ton/m²;
- Telhado com tratamento térmico;
- Sistema de sprinklers J4;
- Portaria e prédio administrativo;
- Restaurante com capacidade para 432 pessoas;
- Locação em torno de R$ 15,00m²;
- Valor do Condomínio: R$ 3,48/m² - Budget 2024 (sujeito alteração*)
- Seguro: R$ 0,90 m²/Ano
- IPTU: R$ 3,75m²/ Anual (não é valor fixo/ reajuste anual)
- Capacidade Hídrica - O empreendimento possui poço artesiano próprio.
Incentivo fiscal em Jaguariúna: ISS 2%
Fase 2 e 3 para área de BTS.
Fase 2 9mil /m² de área descoberta, ao lado do módulo 12
Fase 3 - 120mil/m² de área de expansão anexado apresentação

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E mail:
TEL. 11. - João Neto -