Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 8947 m² por R$ 178.940/Mês

Galpão de 8.947 m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística, há possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos, com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 2.900 m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário, pé direito livre de 15 m, iluminação natural, piso em concreto armado, cobertura de telha pré-moldada (calhetão) e domo iluminante, portas de correr de 8 m de altura, docas no nível do arruamento, instalação elétrica e hidráulica, banheiros, infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento, garagem 40 vagas, com possibilidade de utilização da cabine primária existente, entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), sistema de combate a incêndio com hidrantes, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, o imóvel possui AVCB J4, o empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes de empresas como DHL, Drogaria São Paulo e Grupo St. Marché., o imóvel está localizado ao lado do CEAGESP, próximo à USP e a 200 m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros, 700 m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, Av Brigadeiro Faria Lima, 900 m da Estação Ceasa e da Estação Villa Lobos da CPTM (L09 ? Esmeralda) 2,3 Km da Rodovia Castelo Branco, 2,5 Km da Marginal Tietê, 5,3 Km da Rodovia Anhanguera, 6,2 Km da Rodovia dos Bandeirantes, 10,3 Km do Rodoanel Mário Covas a região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços,e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (7 minutos para ir, 3 minutos para voltar), com depósito, elevador, sistema de alarme, condomínio fechado, segurança 24 h, interfone...Agende já a sua visita!!
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