Galpão/Depósito/Armazém e 7 banheiros à Venda, 2860 m² por R$ 11.660.000

GALPÃO para VENDA
VILA LIVIERO, SÃO PAULO

2860m² de área útil, quinze vagas de garagem, sendo dez no subsolo e cinco na parte externa do imóvel, estrutura de concreto armado, coberto com telhas de cimento amianto estruturadas com tesoura em ferro; nas áreas de administração e outras existe forro em placas antirruído; azulejo nos banheiros e áreas frias, além da área de acabamento, piso em parte cerâmico e em parte Paviflex, exceto na área industrial onde o piso é antivibratório com capacidade para suportar equipamentos de até 40.000 Kg.; esquadrias de ferro nas janelas, instalações elétricas com barramento blindado, instalações hidráulicas embutidas.

Subsolo: Garagem para diretoria e gerencia.
Térreo: Recepção, Sala de Reunião, banheiro social, cozinha/refeitório, vestiário masculino e feminino, sala de descanso, entrada de docas, duas salas e ambulatório.
Pavimento superior: está destinado a área administrativa da empresa ocupante e conta com diversas salas, banheiros para funcionários e diretoria e sala de reunião.

Ótima localização, bairro da Vila Liviero está localizado na zona Sul de São Paulo no Km 12,5 da Via Anchieta e tem como principais vias de acesso a Av. Taboão e Estrada dos Ourives, sendo a via mais importante do bairro a Av. Carlos Liviero. É um bairro industrializado, possuindo diversas empresas instaladas e é servido por diversas linhas de ônibus além de metrô e Rodoanel Mário Covas.
A topografia da região é levemente ondulada.
Os melhoramentos públicos do bairro são: rede de energia elétrica, rede de telefone, rede de água, esgotos, águas pluviais, pavimentação, iluminação pública, meios normais de transporte coletivo, inclusive metrô, coleta de lixo domiciliar, correio, etc. A região do imóvel avaliando é ocupada por imóveis comerciais e industriais, de padrão médio.