Galpão/Depósito/Armazém e 20 banheiros para Alugar, 9227 m² por R$ 276.811/Mês

Condomínio de galpões para alugar em Guarulhos, próximo ao Trevo de Bonsucesso, fácil acesso para Rod. Presidente Dutra e Rodoanel.

Disponível para ocupação imediata: 100 % do galpão 100 que pode ser dividido em até 4 módulos

Galpão 200 com disponibilidade de 2 módulos cross docking

Galpão 100

ABL disponível: 12.264,52 m² sendo 9.600 m² de armazenagem, 2.698m² de mezanino e 24 docas

Módulos a partir de: 3.075,68 m²

Cada módulo possui:

Área total locável: 3.075,68 m²
Área fabril/ armazenagem: 2.398,90 m²
Mezanino: 672,58 m²
Docas: 6

Galpão 200, disponibilidade de 2 módulos de 2.839 m² até 5.678 m² que podem ser locados juntos ou separados

ABL disponível: 5.678 m², sendo 3.531,10 m² de armazenagem, 1.200 m² de mezanino e 12 docas

Cada módulo possui:

Área construída: 2.839 m²
Área fabril: 1.765,55 m²
Mezanino: 600 m²
Docas 6

Pé direito 12 mts
Bombeiro com sistema de Sprinklers
Docas com niveladoras
Resistência do piso: 6 ton/ m²
Portas com acionamento automático
Iluminação 100 % LED
Cobertura com Iluminação Zenital (claridade natural, dispensa consumo de energia durante o dia)
Ventilação Natural

Condomínio com infraestrutura completa:

CFTV e Segurança com Monitoramento Externo
Portaria Blindada
Segurança 24hs
DML/Manutenção de Condomínio
Flexibilidade para expansão da área locada
Salas de Reunião, Auditório e Amplo Refeitório
Vestiários e Sanitários
Vagas Privativas
Ampla Área de Manobra
Infraestrutura de Apoio ao Motorista
Infraestrutura Elétrica Subterrânea (Sem cabeamento)
Gerador de energia com sistema No-Break para 100% da área comum
Sprinklers categoria J4
Possibilidade de isenção fiscal (IPTU e ISS) por 10 anos

Preço Pedido: R$ 30,00/m²
Condomínio: R$ 3,66/m²
IPTU: R$ 1,73/m²

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Paulo Bio Imóveis