Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 424.000

São 300mts de construção em um terreno 8x22 situado na esquina da Rua Itapicuru, 26 com a Rua Vila Nova, 22 no bairro Ipiranga em Ribeirão Preto/SP.

São dois pavimentos com dois acessos independentes por escadas. Um acesso por uma linda escada caracol e outro por uma escada ampla em L.

O pavimento térreo conta com:
1 - Amplo espaço livre, cerca de 135mts,
2 - Dois banheiros (masculino e feminino),
3 - 1 área de copa com pia e infraestrutura para ligação de eletrodomésticos,
4 - 3 acessos para a rua (um portão de garagem e duas portas), sendo o portão de garagem com rampa para PCD e as portas com dupla chave tetra,
5 - 6 locais destinados para instalação de ventiladores,
6 - Infraestrutura elétrica trifásica com diversos pontos de tomada,
7 - Duas áreas privativas para depósito.
8 - Janelas amplas que promovem fácil ventilação e luz natural que gera economia.

O pavimento superior conta com:
1 - Amplo espaço interno livre, cerca de 110mts,
2 - Banheiro unissex com infraestrutura para chuveiro,
3 - Escritório privativo,
4 - Ambiente para reunião,
5 - Copa com infraestrutura para eletrodomésticos,
6 - Área de recepção com acesso direto da escada caracol,
7 - Janelas amplas que promovem fácil ventilação e luz natural que gera economia,
8 - Infraestrutura elétrica trifásica com diversos pontos de tomada,
9 - Conduites livres para passagem de fibra ótica.

Este é um imóvel bem seguro, com boa iluminação natural, bem ventilado, de construção sólida e bem acabada, com temperatura interna amena.

Conta com pintura e designer moderno que ajudará a promover as futuras instalações comerciais.

Ambiente ideal para mercearia, mercado, depósito de materiais, academia, oficinas em geral, depósito atacadista (suporta porta paletes de até 3,5mts), adegas, distribuidoras, comércio local e muito mais.

Fica próximo à Av Dom Pedro, Coca-Cola Andina, Supermercado Savegnago, Posto de Combustível, Mc Donalds, Burguer King, restaurantes, bancos, farmácias e muito mais para trazer mais conforto a todos os colaboradores da empresa.

Localizado em uma esquina com fluxo de veículos e pedestres, mas de fácil estacionamento e com várias vagas.

Local atendido por diversas empresas de telefonia e internet, com ótima recepção de sinal de celular e GPS.

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CRECI - 43898-J


- Cômodos: Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Policia,