Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 1247 m² por R$ 36.826/Mês

O Condomínio logístico fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento da cidade de São Paulo SEM A NECESSIDADE DE PAGAR PEDÁGIO.

Área do terreno: 67.268,58 m2
Área total locável 22.755,60 m²
Área disponível 21.455,28 m²

Módulos 02, 06, 07
Área Construída: 1.416,42 mts²

✓ Condomínio com 32 módulos de galpão
✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis
✓ 2 vagas de estacionamento para carretas
✓ Pé direito de 12m
✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
✓ 2 Docas com plataforma niveladora
✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT
✓ Sprinklers em toda área privativa coberta
✓ Classificação do Bombeiro: J4
✓ Recepção
✓ Estrutura Office (mezanino) com forro
✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
✓ Ambulatório ✓ Restaurante
✓ Sistema de monitoramento
✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada


Aluguel R$ 26,00/m2
Condomínio R$ 6,50/m² (previsão)
IPTU (base 2023) R$ 3,10/m2 (previsão)

LOCALIZAÇÃO:


Amplo e moderno centro logístico em Perus, ao lado do Rodoanel, com diversas opções para quem procura galpões logísticos para locação em São Paulo. Para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias,

Principais Distâncias

- ao lado do Rodoanel
- extremo noroeste da cidade de São Paulo,
- 6 km Rodovia dos Bandeirantes,
- 8,9 km da Rodovia Anhanguera,
- menos de 20 minutos do acesso à Marginal Tietê.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando pesquisam por galpões logísticos para alugar na região de Perus, já que o local permite o recebimento e a distribuição de cargas dentro da cidade e em diversos horários.
Além disso, permite fácil acesso ao interior do Estado e a outras regiões do país.
Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da cidade de São Paulo, este é o local ideal para atender demandas de sua empresa!

Reserve já o seu espaço.

Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Consulte o corretor responsável.

Características do imóvel
Escritório
Mezanino
Pátio
Porta de aço
Portão eletrônico
Rede de Alta Tensão
Sistema contra incêndio